不動産売却のよくあるご質問と回答をご紹介

Q&A

不動産売却をされた方、売却を検討されている方などからいただいたご質問の中から、ご参考になるものをピックアップし詳しい回答と共にご紹介いたします。

マンションや戸建て、収益物件などを安心・安全に売却するために必要なことをしっかりとサポートできる環境が整っております。

売却を考え始めた方、売却を検討中の段階の方も、お気軽にご相談ください。

ここにないご質問や、不安なことなどございましたら、お問い合わせフォームなどからお気軽にお問い合わせください。

不動産売却の専門知識と、経験・実績の豊富なスタッフがしっかりとお答えさせていただきます。

Q 買取保証付き仲介プランと何ですか?
A

当初は、一般の方へ向けて査定金額などから決定した販売価格で成約を目指していきます。

期間を決めておいて、その期間内に売却が完了していないければ、

事前に決めておいて買取金額で買取へ移行するプランとなります。

なるべく高く売却したいけど、一定の期間で確実に売却したい方におすすめです。

Q 買取してもらえますか。
A

はい、もちろんできます。

買取の場合、誰にも知られずに売買ができますし、

条件面など整えばすぐに売却ができます。

また、仲介手数料は不要となります。

Q 相場よりも高く売りたいのですが。
A

まずは、暮らしワークスにご相談ください。

ある程度の限度はあるかとは思いますが、タイミングや状況によっては可能性はあります。

Q 売却しやすい時期とかってありますか。
A

売買の場合、賃貸ほど影響はありませんが、

新年から、新学期から新生活を始められたいといった方もいらっしゃいますし、

周辺の販売状況などによっても変わってくるかと思います。

市場全体的な動向や、周辺の販売状況などは常に把握しておりますので、

お気軽にご相談ください。

Q 販売価格は途中で変更できますか?
A

はい。もちろん可能です。

暮らしワークスでは、定期的に販売の状況を報告いたしますので、

お問い合わせの状況など見ながら、臨機応変に対応することが可能です。


Q 媒介契約とはなんですか?
A

不動産の売却や購入を不動産会社へ依頼する際に締結するものとなります。

成約時の報酬額などの取り決めをして、

安心して不動産の売買ができるようにするためのものです。

媒介契約には、専任媒介、専属専任媒介、一般媒介の3種類がございます。

Q 希望の売却金額があるのですが、対応してもらえますか?
A

はい。もちろん対応いたします。

まずはお客様のご希望や、ご計画などお聞かせ下さい。

ご希望を実現できるように一生懸命販売活動を致します。

Q 売却査定にかかる時間はどれくらいですか?
A

机上査定については、ご依頼いただいてから24時間以内に返答させていただきます。

訪問査定については、室内の確認、ご説明など含めて約1時間ほどとなります。

ご都合に合わせてお時間の調整なども可能ですので、お気軽にご相談ください。

Q 売却査定はどのような方法でできますか?
A

机上査定と、訪問査定がございます。

机上査定では、売買事例、広告事例などのデータを中心にさて金額を算出します。

訪問査定では、各データに加えて、実際に現地を確認し、物件の状況も加味して査定金額の算出を致します。

お客様のご希望に合った方法でご依頼ください。

Q 相続や離婚などの理由で不動産について相談したいのですが、対応していますか?
A

はい。対応可能です。お気軽にご相談ください。

相続や離婚などの理由での不動産売買もたくさんの経験、実績がございます。

もちろん秘密厳守で対応いたしますので、ご安心してご相談ください。

Q 売却の相談や査定には費用は必要ですか?
A

無料となっておりますので、お気軽にご相談ください。

売却は検討の段階で具体的ではない。

住み替えなどを検討するために不動産価格が知りたい。

現在の資産価値を知りたい。

など、具体的に売却をお考えではない場合でも大丈夫です。


Q 売却の相談、査定は可能ですか?
A

はい。もちろん可能です。お気軽にお問い合わせください。

お電話、メール、LINEなどで対応可能です。

お客様のご都合に合わせた対応を致しますので、遠慮なくご相談ください。

現在は賃貸に住んでいるけど初めてマンションや戸建てを購入したい、マンションから戸建てへお住み替えをしたい、戸建てからマンションへお住み替えをしたい、相続や、離婚などの理由から所有されているマンション・戸建てを売却したいとお考えの方をはじめ、不動産売却をされた方や不動産売却を検討されている方々からお寄せいただいているご質問に、Q&A形式でお答えしております。回答の中にお求めの情報がなかった場合には、お気軽にお問い合わせください。

香川県全域、高松、丸亀、坂出、宇多津などの中古マンション・戸建て・収益物件等の不動産を売却するお手伝いをしています。『なるべく高く売りたい』『早く現金化したい』などのご要望にお応えできる独自のノウハウがございます。